Objektbeschreibung

Einzugsfertige 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig – Ruhige, grüne Oase mit Balkon
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Mierendorffstraße in Leipzig überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, ihre helle, freundliche Atmosphäre und ihre besonders ruhige und grüne Lage. Auf 39 m² erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung:

Ein separates Zimmer, das in einen Wohn- und Schlafbereich geteilt ist
Eine Küche (ohne Einbauküche)
Ein modernes Bad
Ein praktischer Kellerraum
Ein großer Balkon, der zum Entspannen einlädt

Dank der zahlreichen Fenster mit Nord- und Südausrichtung ist die Wohnung optimal belichtet. Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage eine perfekte Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt bietet.

Ausstattung

gefliestes Badezimmer, grosser Balkon, grosser Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Mierendorffstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost, einer ruhigen und grünen Seitenstraße mit viel Charme. Die Umgebung besticht durch ihre zentrale, aber dennoch entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die das städtische Flair Leipzigs schätzen, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu wollen.
Umgebung:

Grünflächen: In unmittelbarer Nähe liegen der Johannesplatz und der Clara-Zetkin-Park, die zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (z. B. Netto, Rewe), Bäckereien, Cafés und kleine Läden sind fußläufig in 5–10 Minuten erreichbar.
Kulturelles & Gastronomie: Die lebendige Südvorstadt mit ihren zahlreichen Restaurants, Bars und Kulturangeboten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist perfekt an den ÖPNV angebunden – die Straßenbahnlinien 2, 8 und 10 sowie die Buslinien 60 und 70 halten fast vor der Haustür (Haltestelle "Mierendorffstraße"). Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Autobahnanbindung: Die A14 und A9 sind in ca. 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.

Preis- und Lageinformationen

Preis der Immobilie im Vergleich zu 500 Immobilien im Umkreis von 1300m.